二手房要交那些税费呢?是赠与的话,那个税费怎么计算-买房

共1个回答

ask6341436665 丨Lv 1

二手房赠与过户所产生的税费包括以下几个方面:1. 公证费:按房屋评估额的2%缴纳。2. 营业税:单位或是个人将不动产或是土地使用权无偿赠送给其他单位或是个人的,应该看作是发生了应税行为,原则上赠与人需要缴纳5%的营业税。但有两种情况是不用缴纳营业税的:(1) 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。(2) 个人购买的居住满5年的住房在赠与他人时,可以免征营业税。3. 房屋评估费:按照房屋评估额的0.5%缴纳。4. 契税:受领人按照房屋评估额的3%缴纳。5. 印花税:由订立房屋赠与合同

+1 2019-07-05 举报