请问这种情况下，我的房贷可以享受优惠利率吗？-买房

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请问这种情况下，我的房贷可以享受优惠利率吗？

我父亲有一套房改房60平方,产权是我的名字。2007年10月我购买了一套二手房91.4平方当时是标准利率下浮85%。今年7月我把07年买的的房子卖了,把房贷也结清了。现在同时有买了一套二手房73平方,可以享受一套房优惠利率吗? 谢谢(我一家三口现在和父母共计5口合住在60平方的房子,我一家3口准备搬进73平方的房子和父母分开住)

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提问者：瓦尔特在2012
发布于2012-04-01

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共5个回答

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王劲夫 经纪人

您的问题是这样的：1、您和您的爱人孩子（未成年的话）是一个家庭。您的父母是另外一个家庭。 2、您和您爱人孩子（未成年）这个家庭目前有一套60平米的房子，若您是郑州市的户口的话，您还可以再买一套房子。而且可以执行首套利率，但目前只有邮政银行有这个政策（前提是你必须是郑州市户口）给您的建议：1、若您父母名下没有房产，且他们年纪符合贷款要求（男65周岁以内。女60周岁以内）可以考虑用父母名义贷款。 2、您的孩子如果已满18周岁，也可以考虑用孩子的名义享受首套利率。但要考虑孩子未来的发展。若其有将来去其他城市发展的想法，建议不要用其名字，免得将来他真正为自己买房没有首套的名额。有任何问题随时欢迎来电咨询。

+1 2014-07-31 举报
jerrwang1960 丨Lv 5

郑州的提高了一些

+1 2014-07-31 举报
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王庭操 经纪人

唯一走邮政银行可以

+1 2012-04-15 举报
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李国栋 经纪人

您的问题是这样的：1、您和您的爱人孩子（未成年的话）是一个家庭。您的父母是另外一个家庭。 2、您和您爱人孩子（未成年）这个家庭目前有一套60平米的房子，若您是郑州市的户口的话，您还可以再买一套房子。而且可以执行首套利率，但目前只有邮政银行有这个政策（前提是你必须是郑州市户口）给您的建议：1、若您父母名下没有房产，且他们年纪符合贷款要求（男65周岁以内。女60周岁以内）可以考虑用父母名义贷款。 2、您的孩子如果已满18周岁，也可以考虑用孩子的名义享受首套利率。但要考虑孩子未来的发展。若其有将来去其他城市发展的想法，建议不要用其名字，免得将来他真正为自己买房没有首套的名额。有任何问题随时欢迎来电咨询。

+1 2012-04-03 举报
zzjinnuo 丨Lv 1

不可以，因为你名下还有房产，购房属二套，银行贷款利率需上浮。

+1 2012-04-02 举报