全款购买二手房，先给钱再过户，安全吗？-买房

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全款购买二手房，先给钱再过户，安全吗？

卖房不太想用资金监管，他急用钱，监管的话当过户完成后解冻监管账户还要2-5个工作日，所以他希望在过户的当日我先付全款，然后直接过户，想问一下，这样有什么风险么？或者说有没有什么方法杜绝风险的出现呢？

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二手房卖房过户全款

提问者：yunting221
发布于2012-03-31

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二手房卖房过户全款

共130个回答

wangzhe689 丨Lv 1

有风险，杜绝风险出现的方法，可以有两个：1.实行四方监管，所谓四方监管就是买方，卖方，银行，经纪公司，这种途径是绝对快捷，安全，方便。2，先交税，再划款，再过户。以上办法第一条最安全，最可靠的。

+18 2012-04-01
lampard27 丨Lv 1

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+13 2012-04-01
z13466698685 丨Lv 1

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+13 2012-04-01
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唐翔 经纪人

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+12 2014-12-18
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于志勇 经纪人

经纪人百科

这个要看你是自行成交的还是通过中介来成交的，如果是自行成交那就建议您走资金监管。如果是中介成交那就可以减少风险了，因为中介就是规避风险的。

+12 2012-04-12
shenbaogen 丨Lv 1

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+12 2012-04-11
twinswla1 丨Lv 1

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+12 2012-04-10
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姚健 经纪人

经纪人百科

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+11 2014-09-14
houweijie 丨Lv 1

可以做资金托管，过户后买卖双方直接去银行解冻，资金托管的钱当时就可以用

+11 2012-04-12
laolong117 丨Lv 2

可以在银行办资金托管由银行来监督这笔钱

+11 2012-04-11