我想知道卖房合同在哪些情况下是无效的?-卖房

共2个回答

ask238028688 丨Lv 1

您好!关于卖房合同在哪些情况下是无效的的问题,一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的 (二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的 (三)出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的 (四)享受政府或单位优惠补贴构建的房屋,违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的二、双方当事人主体不合格 (一)无民事行为能力

+1 2019-07-02 举报
ask7162805614 丨Lv 2

你好,卖房合同无效情形如下:1、签约人不合法,合同无效想要售房合同生效的一个重要条件就是合法签约人,无条件签约人主要有以下几种常见情形:(1)签约人是未成年人、精神病人签合同,若监护人不追认,则无效。(2)房屋无委托公证或伪造委托公证,擅自替他人签合同,合同无效。2、卖房合同内容不合法,合同无效售房合同成立的必要条件之二,就是合同内容要符合法律规定,不侵害他人、国家、社会公共利益。3、合同不能如实反映双方意愿,合同无效在二手房买卖

+1 2019-07-02 举报