买二手房的时候，一般情况下首付款比例是多少啊？-买房

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王鹏 经纪人

根据房子年限，楼层，单双气等等情况，给出评估单价以及贷款成数，还要有房屋面积以及【成交价格】！不同银行，不同房子均有区间范围。具体流程例如：评估单价为6800元/平米，贷款成数六八成（68%），房子面积是100平米，成交价70万，可以得出房屋评估价：6800元*100平方=68万，银行贷款：68万*68%=462400元，得出两个数据之后就可得出首付款：700000-462400=237600元首套房子契税是按面积来计算的90以下是指导价或成交价的1%,90以上144以下2%，144以上是4%

+11 2013-06-14 举报
huangyl12 丨Lv 1

首套3成，二套差不多6成。契税是90平以下首套是1%。90平以上140平以下首套是1.5%。其它的都是3%

+1 2012-03-31 举报