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  • 租房合同违约或提高房租的疑问?主要有什么注意事项

    我想参加一个房屋拍卖会。该房房东之前签了一个20年的合同,每平方5元一个月租给别人,但是,周边的行情却是30到40元一个平方,所以,明显是房东在搞鬼,因为是被法院没收,所以做的手脚。该合同已经注明租金已经全部支付。我想请问哪位了解的,能否给我一个解答:1.如果我想解除合同,需要支付违约金吗?金额大概是多少?2.如果我想提高租金到周边同等水平,是否可行? 北京市

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    提问者：ask7791547378

    发布于2019-06-30 北京市

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共3个回答
  • ask3499730926 丨Lv 2
    租房支付房租钱就可以提取出来。凭租房合同、房租费纳税发票、身份证、公积金卡,去银行公积金柜台办理。希望可以帮助到你。
    +1 2019-06-30 举报
  • ask4495850156 丨Lv 1
    1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。
    +1 2019-06-30 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    租房支付房租钱就可以提取出来。凭租房合同、房租费纳税发票、身份证、公积金卡,去银行公积金柜台办理。去税务所开房租费发票,带上租房合同、身份证、公积金卡,去银行公积金柜台办理。
    +1 2019-06-30 举报
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