买二手房先不过户，去公证处公证可行不?-买房

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买二手房先不过户，去公证处公证可行不?

这样的我打算买二手房!有证过5年了,出于资金问题,先不过户,去公证,我要签订哪种公证?又有什么风险呢?这个卖家也是没办理过户的,房产证在是上个卖家的名字的.我要买的话,和谁办理啊?才生效呢?

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提问者：米小米2010
发布于2012-03-30

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房产房产证过户

共5个回答

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肖燕 经纪人

您提的这个问题，好像有点问题。如果和卖方做了公证就意味着该产权已经转移到买方手中，如果资金有问题那是不是对卖方来说没有保障啊。如果资金没有问题的话做公证不直接过户时可以的，该公证应该和房产证上的产权人办理。

+1 2012-04-01 举报
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刘鹏 经纪人

如果和卖方做了公证就意味着该产权已经转移到买方手中，如果资金有问题那是不是对卖方来说没有保障啊。如果资金没有问题的话做公证不直接过户时可以的，该公证应该和房产证上的产权人办理。

+11 2012-04-12 举报
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田杰 经纪人

您提的这个问题，好像有点问题。如果和卖方做了公证就意味着该产权已经转移到买方手中，如果资金有问题那是不是对卖方来说没有保障啊。如果资金没有问题的话做公证不直接过户时可以的，该公证应该和房产证上的产权人办理

+1 2012-04-12 举报
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李庆龙 经纪人

您提的这个问题，好像有点问题。如果和卖方做了公证就意味着该产权已经转移到买方手中，如果资金有问题那是不是对卖方来说没有保障啊。如果资金没有问题的话做公证不直接过户时可以的，该公证应该和房产证上的产权人办理。

+1 2012-04-10 举报
lisa323 丨Lv 1

当然是和上个卖家了

+1 2012-03-30 举报