0$房天下问答|那种还没下产权的房子咋个交易。。说是去做什么公正,,里面有什么风险呢?$https://m.fang.com/ask/ask_3884993.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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那种还没下产权的房子咋个交易。。说是去做什么公正,,里面有什么风险呢?
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房子
产权
提问者:cdljdc00091
发布于2012-03-29
共9个回答
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cdljdc00212
丨Lv 1
找个大中介代理你卖,有客户要买,做预约合同公正,当然你必须把证件都备齐。在签订合同的时候把各项都明细的注明。因为这样卖房双方存在的风险较大,一般签好了,客户就打一部分钱给房东,等产权下来了,再去过户。这样风险比较大。还有种就是花点钱,或者找点关系,在开发商那做跟名。这样风险小点,一般都是房东又关系才能做到。
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yangnengbing
丨Lv 1
开发商手上买的应该是一手房,不用做什么公正吧,把购房合同签了,到时间开发商直接办成你的产权就行了!
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杨波
经纪人
开发商手上买的应该是一手房,不用做什么公正吧,把购房合同签了,到时间开发商直接办成你的产权就行了
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yuanxiu86
丨Lv 1
你看你能不能和开发商协商更名了。如果房子没有在房管局备案,就看开发商是否愿意更名。如果备了案了,你只能做预约合同更名。不过买预约合同公证风险方在买家,相对他承担的风险要大些
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pangdahai008
丨Lv 3
开发商手上买的应该是一手房,不用做什么公正吧,把购房合同签了,到时间开发商直接办成你的产权就行了!
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何懿博
经纪人
1,在开发商手里买的房子,你等着下产权就可以,这边你先挂出来卖啥,因为不是你拿出来卖就买的出去的 2,如果已经有人看起了决定买,就看看开发商的大产权下来没有,下来了找中介公司看看能不能先办除了,办出了就可以交易了。 3,如果先办不出来,就可以同买方商议解决,但需要把握风险。
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cdljdc00181
丨Lv 1
开发商手上买的应该是一手房,不用做什么公正吧,把购房合同签了,到时间开发商直接办成你的产权就行了!
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duyongshengufo
丨Lv 1
开发商手上买的应该是一手房,不用做什么公正吧,把购房合同签了,到时间开发商直接办成你的产权就行了!
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lei278975229
丨Lv 1
办理预约公证,把所有条款都注明。
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