二手房交易时,如果转让时已过了五年,另外的税费怎能样算?-买房

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丁建勇 经纪人

契税：南昌市90㎡以下首套购房是1% ，90㎡以下不是首套购房的是2%， 90㎡以上144㎡以下首套购房的是2%，90㎡以上144㎡以下不是首套的是4%。个税：1% 查档费：1.2X面积交易费：6X面积印花税：5元工本费：80元代办费：600元中介费：买房1% 买方1.5% 温馨提示：到今年7月1日指导价有可能政策有所改变，有什么不明白的房产知识问题可以联系咨询资深物业组专家 13684815648 丁建勇

+1 2012-04-03 举报
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谢华 经纪人

业主要绞纳的有: 1. <144平米唯一一套房子的免个税和营业税 >或=144平米的,交1%的个税和差额营业税. 买方的税费: 1. 契税:面积<144平米的首套房,交1%或2%, 如果是第二套及以上的,上交4%的契税. 2.查档费:1.2*面积 3.交易费:6*面积以上为一次性付款的买家.

+1 2012-03-29 举报
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谭伟 经纪人

个税1个点契税1.5个点

+1 2012-03-29 举报
zhouyong0806 丨Lv 1

契税：90㎡以下首套购房是1% ，90㎡以下不是首套购房的是4%， 90㎡以上144㎡以下首套购房的是2%，90㎡以上144㎡以下不是首套的是4%。个税：1% 查档费：1.2乘以面积交易费：6乘以面积印花税：5元工本费：80元代办费：600元中介费：买房1% 买方1.5%

+10 2012-03-30 举报