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共3个回答
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ask8320547514 丨Lv 1
1、土地使用年限:70年。2、房屋设计使用年限:一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈,这是不对的。打个简单比方:房屋设计使用年限类似于汽车报废年限,你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧,但即使到了报废年限,汽车的权属也是你的。3、真正的产权年限:这个国家没有规定。有人要问了:就算没有规定房屋的产权年限,那土地年限到了70年怎么办?别担心,就算到了年限,土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。 -
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ask8612669136 丨Lv 2
一、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。三、房屋设计要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。四、要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、农村房屋设计要准备门窗,好预留门窗大小。七、农村房屋设计如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。八、要准备动力电源。九、农村房屋设计要选择好建房季节,最好是正月过后就建。十、地基一定要处理好。 -
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ask7994255563 丨Lv 2
你好,2层房屋在农村是十分常见的一种设计,2层不会太高也不会太低,刚好能满足普遍家庭的需要,在设计时要注意以下几点:1.简约、大方,注重实用性的现代简约风格房屋设计是现代农村房屋设计中的一种较为流行的风格。2.与城镇相比,农村两层房屋设计还需注重交通的便利性,即房屋地理位置的选择。宽敞平稳的大道,底层方便实用的停车房,四周优美的精致,与造型精美的房屋结合在一起,构成了一副优美的田园画面。3.农村两层房屋设计除了要注重交通的便利性外,有时还需要因地制宜。有些陡坡地势的房屋,可以根据其地势地形的特征,对农村两层房屋的造型上进行一些独特的设计。4.农村两层房屋设计在注重交通、地势问题的基础上,还应注重房屋采光性这一问题。不同的地方在日照、气候这些上有不同的区别。希望对你有所帮助。 -
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