咨询下房产交易土地增值税怎么计算?需要关注哪些点-买房

共3个回答

ask3919507214 丨Lv 1

2015年房产增值税:计算公式应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。计算方法和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,土地增值税税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税税率为50%。按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

+1 2019-06-24 举报
ask8003086927 丨Lv 1

土地增值税属于预征,各地不一,请向当地地税局咨询

+1 2019-06-24 举报
ask9185633002 丨Lv 2

您好,很高兴能在这里为您排忧解惑!土地转让土地增值税怎么算:1、计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!

+1 2019-06-24 举报