老房子还在,宅基地使用证也有,就是宅基地方面有个空地是我们围着-买房

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ask7967867668 丨Lv 2

办规划许可证的前提是要有土地使用证。

+1 2019-06-24 举报
ask1372748847 丨Lv 1

分两种情况:一如果建好后要办理房产证的话就要办理规划许可证了办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证是办不了房产证的。二如果不想办房产证在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局所住建所办理相关产权登记并提交你重建的理由经相关部门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以只要在原有宅基地上建设一般都不会有人去做审批手续的但是我建议您还是按照正规流程去做避免不必要的损失毕竟这个程序不难。农村房产证办理流程

+1 2019-06-24 举报