二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住

可能是由于以下几个原因:1、首先要考虑是否将炉子出水温度设定过低,“比如暖气片的计算温度是90℃供70℃回,这种情况下室内20℃时,散热器因传热温差大,散发出来的热量充足。而如果供水温度是60℃,回水温度是40℃,同样是20℃温差,但散热器和房间之间的换热温差小了,所能散发出来的热量少了,所以房间就不热。”2、和暖气片数量有关:如果暖气片很热,但是房间仍然觉得不热,这就是暖气片太少造成的,所以顾客在设置暖气片时也应注意和房间面积相匹配。另外,和左邻右舍的入住率也有关系,由于“热”具有不可存储的特点,热损耗的多少和小区的入住率有着密不可分的关系。如果一家业主上下左右都入住满了,也许家里不打开壁挂炉就可以过冬;如果四邻都没有人,不仅会造成消耗量大,而且还会感觉不暖和。另外,和建筑本身等因素也息息相关。如果是新楼且比较潮,而且入住率不高,壁挂炉的耗气量就会比较大,随着入住率的增多,壁挂炉的耗气量就会自然下降。很多人住进新房后,第一年会觉得壁挂炉的消耗高、费用大,其实住上两三年后,耗气量就会自然下降。