家庭所有成员都必须是合肥市区户口;收入要符合合肥市公布的当年低收入家庭标准;住房面积要达到当年政府公布的住房困难标准,2005年合肥市住房困难标准为15平方米以下。可以办理公积金贷款和商业贷款其中商业贷款是由经适房的开发商决定的一般为首付30%.

本地人能取住房公积金,方法如下:第一步:准备提取证明文件职工提取住房公积金时,需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。一是购买、建造、翻建、大修自住住房的,应提交房屋买卖合同和购房契税发票;建造、翻建、大修自住住房的,应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证,有效的工程概(预)算书。二是离退休人员要提供离退休证或审批表。三是继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的,应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。四是完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的,应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。五是偿还住房贷款本息的,每整年可提取一次住房公积金,至还清贷款本息止,夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额,提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。六是出境定居或迁出本管辖区的,应提供出境定居证明或户籍管理部门的户口迁出证件。

非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内可提出申请,以后每半年提取一次。这里一定要注意时限,若未能及时在两年内提出申请,又不再购买其他房产,就只能在退休后申请一次提取了。按揭购买自住住房的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次。即便是贷款已还完,但只要在规定时间内提出申请的,也可一直提取到核定额度为止。

国管公积金当年缴存的个人住房公积金,存款利率不变,依旧为0.35%;上年结转的利率从2.10%降至1.85%

住房公积金年度一般是从当年的7月到次年的6月,这期间单位和你个人缴纳的公积金总额就是“当年缴存金额”。