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共5个回答
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ask8475108155 丨Lv 1
有公积金肯定是用公积金的好,为什么?因为利率低。但是公积金贷款,不管是单纯还是混合,公积金的审批时间计较久,不是每个楼盘都适用。结论,能用肯定要用,不能用就没什么好说了,商贷吧 -
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张玉征 丨Lv 3
二套房能用公积金贷款,三套房不能使用公积金贷款,公积金规定不向三套房发放贷款 -
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ask3556442526 丨Lv 1
你好!公积金的全称是住房公积金,和它的名字一样,只能用于住宅的购买、建造、维修,买门市房不能用公积金贷款。 -
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ask5849587933 丨Lv 1
一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,主要有以下几种原因:1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起。2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。3、开发项目属于比较强势,嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。4、开发公司属于新成立的,以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷,公积金必竟是大家合资的,怕有些盘烂尾,所以要求封顶才放贷,商业贷款就不用了,只要地基打好,出地面几层就可以放贷,所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。 -
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ask6937763238 丨Lv 2
不能进行公积金贷款原因可能有多种,如公积金只能用于住宅,非住宅则不能使用公积金贷款;有些开发商认为公积金贷款办理手续比较烦琐,贷款到账较慢,不愿选择公积金;也有可能是开发商与公积金管理部门或者银行未协调好,而其楼盘无法进行公积金贷款告等,至于您所说的楼盘为什么不能使用公积金,您可到售楼部详细咨询有关情况。 -
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