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共40个回答
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刘桂镇 经纪人
商品房住宅年限是70年。你的房子还有18年。是可以转手的，新客户还能在银行办理抵押贷款，一般老学区房，优点就是位置好，周边配套成熟，很多客户买房就是为了，买来孩子读书，也方便自己生活工作。只要合理市场就能出手。 -
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闫旭 置业顾问
可以的啊 首先现在都是不动产 不管是70年产权还是40年产权 都是不动产 到期都可以自动续期 只需要付一笔很小的费用 所以出售买卖都是没有问题的 只要位置好住在哪里不是住呢？希望我的回答可以帮到您。 -
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王康 经纪人
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徐雅倩 经纪人
你好，您的房子是70年产权的，距离产权到期还有18年是吧？在产权没有到期的情况下是可以贷款的。但是贷款是看房龄和购房者资质、年龄，可以根据当地的评估所及银行出具贷款年限。如果您的房子现在产权已经到期。那么是不能按揭贷款的。需要客户全款购买。希望我的回答你会满意。 -
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厉亚雷 经纪人
您好可以交易，但是至于能不能贷款，就要当地的银行政策要求，评估公司的评估报告等。一般来讲楼龄太老的房子，不能贷款只能全款交易。这样的话，会限制一部分购买者。 -
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刘萍 经纪人
这个房子你就不要转手了嘛，70年还剩18年，再等一哈，就拆迁了，能买这个房子人一般只会看上拆迁这个加分项，毕竟房子太老了 -
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乔文治 经纪人
可以转手，只要有不动产权证符就可以办理过户手续，按揭的话根据银行规定，有些银行可以受理，有些银行不会受理，希望可以采纳 -
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黄磊 经纪人
您好很高心为您解答问题。七十年老破小社区超过十八年可以的按揭交易，只要下家能全款付就可以，贷款部分银行也会通过。 -
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王小勇 经纪人
物权法规定，产权到期之后就补地价可以正常使用的，不过你这个属于老破旧的那种，估计不睡觉特别好出手 -
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杨嘉旺 经纪人
好转手，前提要跟客户说明！全款情况下没有任何问题，按揭贷款也是可以的，根据客户的首付而定！ -
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