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哪位亲晓得二手房过户应该注意什么:1、房屋产权手续是否齐备,房屋是否有产权纠纷或经济纠纷;2、房屋所有产权人意志是否一致;3、房屋质量问题以及质量保证内容、时限;4、房屋年龄是否超过贷款限制(20年);5、原房主户籍能否配合迁出方便你迁入。

1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口。2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准:[单身人均月收入1818元/人;两人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人]3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不得申请。5.申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房或营运车辆的,不得申请。6.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请。7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年。9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上,且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。只有符合以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。