(一)首套自住房贷款政策1,对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的一手住房,其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的80%,对于购买住房房龄在五年(含)以内,状况良好的首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的二手住房,其贷款额度最高不得超过购房合同总价款或房产评估价值(以两者较低者为准)的80%。2,对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的一手或二手住房贷款,其贷款额度最高不得超过购房合同总价款的70%(一手房)或购房合同总价款与房产评估价值两者较低额的70%(二手房)。3,首套自住房贷款利率最低可按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的0.85倍或光大银行固定利率优惠利率执行。(二)第二套住房贷款政策:对于借款人的第二套住房贷款,其贷款首付比例不得低于40%,贷款利率按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍执行。(三)?第三套(含)以上住房贷款政策1,借款人的第三套(含)以上住房贷款首付款比例得基本要求是:每增加一套住房,其贷款首付比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点(例如第三套住房贷款的首府比例不得低于42%,以此类推)。2,借款人的第三套(含)以上住房贷款利率水平的基本要求是:第三套住房贷款利率应按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.15倍执行;第四套(含)以上住房贷款利率应按照不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.2倍执行。(四)办理个人住房按揭贷款的借款人需具备的条件1)具有完全民事行为能力的自然人。2)具有城镇常驻户口或有效居留证证明3)稳定的职业收入,信用良好,由偿还贷款本息的能力4)具有购买住房的合同或协议5)能够支付不低于购房价款20%的首期付款??????6)同意以所购房屋作为贷款抵押物,或提供贷款银行认可的资产作为抵押物或质物7)贷款银行规定的其他条件

你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下2016成都购房新政策:本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准,新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的,须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。

您好,2015年成都买房最新政策如下:成都购房政策一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比:调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);成都购房政策二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比:调整前是具有研究生以上学历的人员);成都购房政策三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比:调整前是高级人员);成都购房政策四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位,回国要求到成都市落户的人员(对比:调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);成都购房政策五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶,在配偶户籍所在地连续居住满5年,且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比:调整前是35周岁)。