商品房预购合同范本:房屋买卖协议卖方:_________身份证号:_______________________________买方:_________身份证号:_______________________________房屋座落位置:建筑面积:买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议:卖方自愿将其房屋出售给买方,买方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。买方在签订该协议的当日,须支付给卖方人民币_____(￥_________元)作为房屋买卖定金,该定金在买方付清房款时充抵房款。所购买房款总额为人民币_____(￥_________)元。付款方式:买方须在_________年____月___日前一次性现金支付全部房款人民币_____(￥_______元)给卖方。卖方在收到全部房款后将本房屋交付买方,并协助并授权买方办理房屋过户的相关手续,手续办理由买方负责。费用分担:买方负责房屋交易所产生的一切费用。违约责任:1.如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的,则买方有权收回定金并获得定金的1%作为赔偿。2.如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方要求买房双倍返回定金作为赔偿。3.如买方逾期支付房款超过三十天,卖方有权解除本合同,并有权没收买方定金。买方签字:_____________

甲方:__________________________乙方:__________________________丙方:__________________________甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费_______元,交易完成后按实际结算。2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。甲方:__________________联系电话:______________乙方:__________________联系电话:______________丙方:__________________联系电话:______________签订日期:_____________

房屋买卖解约合同范本:甲方:乙方:丙方:___________________鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋,三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号:),现经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:1.本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外,甲乙丙三方互不承担其它任何责任。2.本协议生效之日起个工作日内,甲方应履行下列义务:3.13.2甲方(章):乙方(章):证件名称及编号:证件名称及编码:联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:代理人:代理人:丙方(章):住所:经办人:联系电话:本文件签署日期:年月日