据我所知第一条为完善新区住房保障体系,规范新区保障性住房的分配与管理,改善新区住房困难群体居住条件,促进新区社会和谐与经济健康稳定发展,提高新区竞争力,根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居暂行办法》和《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等规定,结合新区实际,制定本办法。 第二条新区保障性住房分配与管理遵循“同一口进、同一口出、部门协作、规范管理”的原则,由新区城市建设局统筹保障性住房房源及供应、统一受理申请,各部门分工合作,具体开展各类保障性住房分配与管理工作。 第三条住房保障采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等方式。 本办法所称保障性住房,是指新区政府投资建设或者通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向新区符合条件的住房困难家庭及各类人才租售的住房,包括公共租赁住房和经济适用住房(廉租住房和安居型商品房除外)。 本办法所称货币补贴,是指运用区级财政资金和区政府筹措的其他资金,以货币形式对新区户籍低保及低保边缘家庭和各类人才提供的住房保障(领军人才和杰出人才除外)。希望对你有所帮助

你好,根据各相关部门提供的保障性住房需求量,于年初制定保障性住房年度供应计划,确定各相关部门可分配的保障性住房数量、比例、类型等,经新区保障性住房分配与管理联席会议确定后报新区管委会审议; 负责向社会发布保障性住房租售信息通告,统一受理申请和申报材料并进行形式审核,按类别将申请和申报材料转交至各相关部门; 负责新区户籍无房家庭和户籍低收入无房家庭住房保障申请和申报材料的实质审核,对符合条件的申请人进行排序,确定拟分配对象名单; 负责会同各有关部门对新区各类保障性住房拟分配对象的相关情况进行复核,并对通过复核的拟分配对象名单进行公示; 公示期间,负责对各类保障性住房拟分配对象公示名单的相关咨询进行答疑; 公示期间,负责对新区户籍无房家庭和户籍低收入无房家庭拟分配对象公示名单的相关异议进行调查核实; 统一组织开展选房、看房、签订合同、备案等工作; 负责新区货币补贴的需求统计、资格审查及资金申请; 负责保障性住房的后续管理与跟踪执法。

你好,很高兴为你解答,由开发商参与的保障房开发模式,目前主要以代建制为主。即采取政府立项,通过招标方式选取具有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业,并委托其代理政府对项目招投标、勘察、设计、施工等建设全过程进行组织管理,项目竣工后交付使用人的建设管理模式。同时限定基本利润,如经济适用房明确规定利润率为3%,并可获取相应管理费(各地有所不同,一般在1%左右,最高不超过3%)。希望我的回答对你有帮助。