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  • 没有办理房产证变革登记，可以吗？

    我今年买了一套2手房，可是卖方的爱人很难找到办理不了变革登记，不办理变革登记行吗？

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    提问者：我在城南

    发布于2007-06-02

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共1个回答
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    我今年买了一套2手房，可是卖方的爱人很难找到办理不了变革登记，不办理变革登记行吗？ 不行.因为没有办理登记,买受人享有的只是债权,而不物权.如果出让人违法诚实信用的原则,一房二卖,且第二买受人是善意的,约定支付合理的对价,并办理了过户登记,即不动产第三人善意取得,那么,届时你的权利就没有保证了.充其量你只能向出让人追偿你支付的房屋价款.
    +1 2007-06-02 举报
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