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共62个回答
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孙洪燕 经纪人
运天房产 洪燕 为您解答 每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。 根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。 -
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李雪斌 经纪人
新房契税交纳时间大体有三种情况， 第一种为交房之前交纳房屋契税。 第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。 其中第三种为目前主流房屋契税交纳方式。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税，否则会产生滞纳金。 -
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谢伟钊 经纪人
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 -
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王小勇 经纪人
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 征收标准，九十平米以内包含就九十平方米普通住宅百分之一，二套也是百分之一。首套面积超过九十平米以，契税首套百分之一点五，二套百分之二。三套只能购买非限购区，契税百分之三。 -
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黄磊 经纪人
纳税人签订房屋权属转移合同当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天；纳税人因改变土地，房屋用途应当补缴已经减征，免征契税的。征收标准，九十平米以内包含就九十平方米普通住宅百分之一，二套也是百分之一。首套面积超过九十平米以，契税首套百分之一点五，二套百分之二。三套只能购买非限购区，契税百分之三。 -
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徐雅倩 经纪人
说简单点 二手房产权交易手续完成(即过户手续)完成后缴纳契税，并办理产证 新房:是在办理产权证是缴纳 -
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吴威喜 置业顾问
交房拿证的时候，交房产证，交契税。大家好，我是置业顾问刘浩浩，嘉兴市最优秀的置业顾问，保证价格低，服务至上，帮助客户解决购房一切问题 -
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盛朝杰 置业顾问
新房契税一般都是在交房收房之后，在开发商那边开单子，然后去政府部门交，每个区域都不一样，有的也有银行代收的，一般需要业主本人去交，让其他人去交，是要有委托书的。 -
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修代伟 经纪人
你好，买新房契税是在开放商通知你办理产权证的时候，你到房管局缴纳，同时还有维修基金，印花税，工本费 -
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魏强 经纪人
收到购房合同就可以去地税局去交，或者收房的时候过去交！ -
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