个人买房首付比例1、购房价格和首付比例房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金贷款的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部门鉴证的商品住房买卖合同价格(或房地产买卖契约价格)。首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。2、贷款最高限额是指政策规定范围内职工家庭可申请到的最大贷款金额,目前我市双职工正常缴存公积金家庭贷款最高限额是40万元,单方正常缴存住房公积金的,最高限额为20万元,如经信用能力评估,积分达到90分以上的,贷款额度可适当放宽到30万元。仅供参考具体以现实为准。