求助一下郑州安置房能买吗?有哪位了解?-政策法规

房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 拆迁

求助一下郑州安置房能买吗?有哪位了解?

咨询下,2016年北京保障房申请条件是什么?有知道该保障住房价格的吗?多谢大神~~~ 北京市

更多

保障房安置房举报

提问者：陈经文
发布于2019-06-09 北京市

分享

相关搜索推荐

保障房安置房

共3个回答

ask2424586165 丨Lv 1

安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证1、一些地方是房地合一,只有《房地产权证》!????????2、一些地方虽然房地分开,有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但是《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。????????3、具体你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。

+1 2019-06-09 举报
ask8474297168 丨Lv 0

相关政策如下:1、建议仔细研究一下当地的政策2、如果有房产证和国有土地证,安置房房子买卖没有限制3、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖4、按惯例,安置房建成、交房后在五年内,其所有人是拿不到房屋产证和土地证的,因此在法律上是不允许买卖的。也就是说,就算你购买了安置房,今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证6、如果实在要交易,建议是找比较信任的人进行,保证你给他房款后,他在今后拿到的房产证能给你7、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商),拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。还有很多细节比较麻烦的

+1 2019-06-09 举报
ask1117892436 丨Lv 2

理论上来说,郑州安置房是不会有房本的,不过会有村里面的协议,是类似房本的协议,不是房管局正式下发的红本,不能上市交易,买卖方式类似是转让,直接跟村里签协议。希望可以帮助到你。

+1 2019-06-09 举报