土地证过户契税是怎么收取的?有网友清楚吗?-政策法规

共3个回答

ask6959427408 丨Lv 2

《土地证契税实施办法》规定:契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的,税率为3%,并减半征收。

+1 2019-06-09 举报
ask3560692332 丨Lv 0

办法:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了。

+1 2019-06-09 举报
ask8365995707 丨Lv 2

1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。价格来自网络,仅供参考。

+1 2019-06-09 举报