请教下我租的门面房要拆迁了,有赔偿吗?（来自驻马店门面房小区）-政策法规

共2个回答

xingzhanbin 丨Lv 3

你不用担心商品房产权到期后的问题,那么多人买商品房,国家肯定会出一个比较合理的方案的。一般而言,房子产权还没到期呢,政府就决定重新规划,要拆迁了,给你一笔拆迁款,重新找房子,这就是我们现在经常看到的拆迁。还有一种情况就是房子到期之后,结构啊,安全啊,什么的还可以用,经过相关机构评估过后,房子没啥大问题。那可以继续办理产权使用证,接着用房子。房子设计都有使用年限的,超过这个设计使用年限后,用起来可能不安全。设计年限都大于使用年限的,这个不用担心安全问题。这样说了之后你还在担心你的房子的使用权限问题吗?现在应该放心了吧,呵呵~

+1 2019-06-09 举报
ask4187191444 丨Lv 2

没有问题房产证上一般都有发证日期,如果是商业用房(门面房、办公用房、写字楼等)一般规定是40年产权,从发证之日起算。如果是住宅用房,一般是70年产权,但有的公寓式(如酒店式公寓),即使是用于居住,一般产权也是40年。只是土地是有使用年限的。这跟开发商拿地时,跟政府签的购买年限有关。一些一线大城市的老房子会出现这种问题。土地的使用年限到期,一般的地方,土地年限没到,房屋就会拆迁了。当土地年限到期后,需要向当地的土地局,交纳一些费用,土地使用费。一般不会很高。

+1 2019-06-09 举报