相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
ask905467651 丨Lv 1
房产税采用固定比例税率。(一)基本税率按照《房产税暂行条例》的规定,房产税分为按房产余值计税和按租金收入计税两种,因而房产税税率也分两种情况确定:依据房产计税余值征税的,税率为1.2%;依据房产租金收入征税的,税率为12%。(二)优惠税率按照《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)的规定,自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,房产税暂按4%的税率征收;对于居民住房出租后用于生产经营的,房产税按12%的税率征收。而按照《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)的规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 -
-
-
![]()
-
ask5986207110 丨Lv 2
一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。二、对个人出租非居住用房税收政策个人取得月租金收入不足20000元的,按12%税率征收房产税,按10%税率征收个人所得税,免征营业税。个人取得月租金收入超过20000元的,按12%税率征收房产税,按10%税率征收个人所得税,按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。 -
-
-
![]()
-
ask9791711836 丨Lv 0
为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策,充分体现国家对个人的税收优惠,进一步规范我市个人出租房屋的税收征管,现将有关个人出租房屋税收政策调整如下:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000元的,按4%税率征收房产税,按1.5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费,按0.5%征收率征收个人所得税。二、对个人出租非居住用房税收政策个人取得月租金收入不足20000元的,按12%税率征收房产税,按10%税率征收个人所得税,免征营业税。个人取得月租金收入超过20000元的,按12%税率征收房产税,按10%税率征收个人所得税,按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。 -
-
-
![]()
-
ask3456965235 丨Lv 1
你好,伦敦房产税收的征收方法为:第一,按照房产税收与房屋价值比例计算,纽约业主比伦敦房主整体多缴四成房产税,但是明明伦敦的税基大于纽约,但其征收的房产税却少得多。原因在于,伦敦对房地产征税普遍偏低,税赋重担主要由有钱人承担。第二,房子成交价越高,税率越高。但不少经济学家认为,这是一种效率低下的税种:既不能提供稳定、客观的税收,又会干扰消费者搬家、换房的决策。可是区别征收房产税,并没有吓跑各路富豪,同时也保障了中低收入者的住房条件,吸引更多年轻人就业,令伦敦经济保持活力。第三,纽约房产税的问题在于,单一税率对富人有利,虽然房价接近天文数字,所缴房产税却微不足道,故纽约成为富人的天堂。原因在于纽约没有专门针富人的税收政策,不少房产税补贴政策还漏洞重重。希望我的回答可以帮助到你。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功