市民户的弟弟有权要农村宅基地、和承包地吗?麻烦说说。-政策法规

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市民户的弟弟有权要农村宅基地、和承包地吗?麻烦说说。

我妈在农村,原农户口和我在一起,我爸教师原是校集体户口,我妈的承包地我种了,粮补卡和我在一起,我妈病故了还是我发送的。现在我弟要和我爸归伙,连房、宅、承包地一切物品全要。咋办。拜律师答复。北京市

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户口宅基地集体户口举报

提问者：ask53128919
发布于2019-06-07 北京市

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户口宅基地集体户口

共3个回答

ask4264189634 丨Lv 0

农村宅基地可以抵押农村土地归农民成员集体所有,土地所有权人有权决定土地所有权的行使方式和得到所有权权益。土地承包经营权具有流通性,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权也应可以入股、抵押。宅基地使用权作为一项用益物权也应具有流通性,农民住房可以转让也可以抵押,宅基地使用权可以随同农民住房流通。

+1 2019-06-07 举报
ask3100250425 丨Lv 1

地是不可以买卖的。。。。所谓的宅基地转让必须同村人之间实际上转让的是地上的建筑。农村宅基地通过行政审批是可以转让的也是对的但实际上他不是真的卖地等同甲方把地交还政府政府又发放乙方使用!精简了中间程序而已!异地人能否买本地的宅基地不合法甲方随时有权收回!!签定的一切买卖和约均无效!10

+1 2019-06-07 举报
ask2097759160 丨Lv 0

1、农村宅基地的使用权应当由村里收回。法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、原房主户口已迁出,现为非农业人口,他老宅基地的使用权应当由村里收回。法律及国家规范性文件都规定,宅基地只能有农村村民申请,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。但如果原房主的宅基地上建有房屋,则原房主对房屋有所有权,根据“地随房走”的原则规定,村里不能收回宅基地。

+1 2019-06-07 举报