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我这样的租房合同受法律保护么???有人清楚吗?
我和房主签了一个三年的房屋租赁合同是商服在第三年也就是今年房主因为给别人办理中介的时候(房主是搞中介的跨国婚姻)被人高到法院后来法院来人给我下了个单子意思是要扣留这个房子的房租给他个人我也签字了现在事情已经过去很长时间了今年的房租我也给房主了法院也没来找我但是法院给我的单子也没有收回去听房主说他还在和那个人打官司现在我又想继续租这个房子再续签几年合同房主和我说要想续签必须一次交两年房租我想问现在再续签合同有效么在法律还是那个会不会有其他问题还有我这里说的房主不是房屋执照上的人是他妻子被人告的也是房主的妻子但是我上次签合同的时候是他俩签字的希望懂这个的帮我出出注意谢谢了!!! 北京市提问者：ask8826907807
发布于2019-06-04 北京市
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共4个回答
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ask5564509531 丨Lv 1
未经房屋所有权人同意的,转租行为无效,不受法律保护在租房的时候合同上应该是注明不能经房客之手再出租给别人的,如果你这个样做事违法的,房东有权维护自己的权益告你。 -
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ask1664154259 丨Lv 2
您好,买是能买,现在有不能买的东西吗?只是你敢买不敢买的问题,因为小产权房是无法过户的,你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁占地等就会麻烦了,原房东很可能跳出来,说我们的合同无效,要求他的利益诉求。 -
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侠客联盟 丨Lv 5
我劝你还是别租了,因为任何个人承诺都没办法信,即使你是买的房子,但是国家征用时也要无偿奉献的,所以还是换一个吧 -
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ask5696528756 丨Lv 1
小产权房不受法律保护,但即使指这样,拆迁时也需要支付拆迁补偿款。拆迁补偿额不应当低于房屋的重建成本。小产权房属于法定禁止交易流转不动产,买卖合同无效,不予保护。动迁补偿方案与具体操作口径不尽相同,届时可以协商,适当补偿。 -
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