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税费 购房 房屋赠与 过户 房屋

共2个回答
  • ask6696932648 丨Lv 0
    如果是直系亲属赠与,征收3%契税。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况:1.如果是满五唯 一,则免征个税,2.如果不满五年或满五不唯 一,需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
    +1 2019-06-03 举报
  • ask6738334631 丨Lv 1
    如果是直系亲属赠与,征收3%契税。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况:1.如果是满五唯 一,则免征个税,2.如果不满五年或满五不唯 一,需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
    +1 2019-06-03 举报
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