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共5个回答
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ask9989900531 丨Lv 2
上海新房契税税率首套或名下没有房产去购房:90平以下的普通住宅是1%的契税,90平以上普通住宅1.5%,非普通住宅3%的契税;不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。 -
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ask3205361571 丨Lv 1
1,如果你买的房子是普通住房:满5年,而且房东是唯一住房,没有营业税和个人所得税,你只要交3%的契税(上海市现在二套房契税都是3%,不管普通住宅还是非普通住宅)和2%的中介费就好了(业主是200万净到手)。2,如果是非普通住宅:满5年,唯一,营业税要交差额(卖出价-买进价)*5.55%,个人所得税没有的,契税还是3%,中介费2%。 -
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ask1869026446 丨Lv 2
普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务项目及收费标准。 -
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ask8406931676 丨Lv 0
外地人交房税的政策和金额计算如下:下家的税费主要是契税,契税的金额主要看房子的成交价,住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅:面积在140平方以内;330万以内(内环内),200万以内(中环),160万以内(外环)契税计算:普通住宅契税=1%房价,非普通住宅契税=3%房价。 -
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ask1290745724 丨Lv 2
1、不同的省市自治区,契税税率不同,如北京市、上海市是3%,而江西省是4%。2、买新房子,普通住宅可以减半征收,也就是北京市、上海市是1.5%,而江西省是2%。普通住宅的标准各地也不同。一般是120平方米,加上20%的上浮幅度,最高是144平方米。还有容积率、房价方面条件。 -
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