2016外地人北京买房政策如下:1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。2、如果你是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节1:你在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。2:你在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。4、单身:身份证户口本合法的北京且有效的暂住证5、夫妻双方:身份证户口本合法的北京且有效的暂住证结婚证6、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买北京的房屋希望可以帮到您。

您好,单身北京户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口(社区网论坛商铺)区、金山(社区网论坛商铺)区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了这一2012北京买房政策的消息。此前北京单身购房政策中沪籍人士如果名下已拥有一套住房,还可购买第二套。希望能帮助到你