小于 经纪人 找渠道买房子，放心一定买到好楼层，有的房子下不来房证，只有经纪人知道，渠道给客户反佣金售楼处，案场折扣优惠一个点，还给客户反佣金，具体1-3万。看楼盘定，自己去售楼处没有一点点折扣，而且也不会返佣金，也容易买单坑的开发商。

找渠道买房子，能定买到好楼层，有的房子下不来房证，你也不知道，只有专业的经纪人知道，我们房天下渠道给客户反佣金售楼处，案场折扣优惠一个点，还给客户反佣金，具体1-3万。看楼盘定，自己去售楼处没有一点点折扣，也没有反佣金，也容易买单坑的开发商

现在很多楼盘开发商都委托房产经纪公司销售，推荐的客户还能享受额外优惠，而且不用您自己筛选楼盘，房产经纪人会根据您的需求匹配最好的资源，为您节约资金节约时间。如果有自己喜欢的楼盘或目标盘可以先咨询房产经纪人再去看盘，有额外优惠，还能让你省心省事

您好很高心为您解答问题。首先经纪人对这个区域的楼盘都比较了解，而且也是很专业的置业顾问，现在很多楼盘开发商都委托房产经纪公司销售，推荐的客户还能享受额外优惠，而且不用您自己筛选楼盘，房产经纪人会根据您的需求匹配最好的资源，为您节约资金节约时间。如果有自己喜欢的楼盘或目标盘可以先咨询房产经纪人再去看盘，有额外优惠，还能让你省心省事。综合说专业的事找专业的人，自己还能享受更好的服务。具体可以详细咨询，根据您的需求做合适置业计划。

对区域不了解最好就找房产经纪人，现在很多楼盘开发商都委托房产经纪公司销售，推荐的客户还能享受额外优惠，而且不用您自己筛选楼盘，房产经纪人会根据您的需求匹配最好的资源，为您节约资金节约时间。如果有自己喜欢的楼盘或目标盘可以先咨询房产经纪人再去看盘，有额外优惠，还能让你省心省事。综合说专业的事找专业的人，自己还能享受更好的服务。

找售楼部的开发商 他给您介绍的是她们楼盘有您有能力购买的房子 户型一样 就只有楼层的差距了 单一 价格要比找经纪人贵 找经纪人他会给您享受最大的优惠政策 在同等的总价上他会给您不同的楼盘不同的开发商 不同的户型 我不建议您找任何人 只建议您好好考虑想想您是因该找什么人

您好很高心为您解答问题，首先经纪人对这个区域的楼盘了解都更全面一些，而且也是很专业的置业顾问，现在很多楼盘开发商都委托房产经纪公司销售，推荐的客户还能享受额外优惠，而且不用您自己筛选楼盘的位置和配套，房产经纪人会根据您的需求匹配最好的资源，为您节约资金节约时间。如果有自己喜欢的楼盘或目标盘可以先咨询房产经纪人再去看盘，有额外优惠，大概优惠金额在1-3万左右，如果您看的房子比较大的话优惠的金额还会更多。让您省心省事。综合说专业的事找专业的人，自己还能享受更好的服务。具体可以详细咨询，根据您的需求匹配更合适的房源。

时间和精力方面： 开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。 简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。 房子售价优惠方面： 平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你要知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商那可是一笔不菲的开支。所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定规模的中介机构合作，来帮助自己销售。这样一来，开发商就能剩下一笔广告费用，同时中介机构也是帮助开发商拓宽了销售渠道，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。 关于中介费方面： 买新房，找房产中介没有中介费！通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金提成是由开发商支出。（中介机构帮助开发商拓宽销售渠道、带来客源，不仅能帮助开发商快速销售，还省去了一大笔广告费用）

大家可能会有个误区认为，和房产中介去看房会增加自己的费用，其实是不会的，首先1.新房无中介费2.经纪人对该板块熟悉，售楼处只针对某个楼盘熟，所以能根据个人需求，针对性推荐楼盘，节约您的宝贵时间。3.多一个房产中介，多一份风险的把控和服务保证

不知情的人都认为买新房自己直接去售楼会更便宜，跟中介一起去还要付中介费。其实这种观点是错误的！中介主卖的的是二手房中介机构有庞大的宣传队伍，有极强的宣传力度，有自己的宣传渠道。开发商是看到了这点，所以才跟中介合作，把他们做广告的费用拿出来给中介机构，借助中介机构的强大力量为他们做宣传。所以中介挣的是开发商给的广告费，带客户看房都是免费的，无偿的！