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共3个回答
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ask6383252267 丨Lv 1
外地人在三亚买房需要满足以下这些条件:1、有三亚社保满一年以上(至少13个月,且过户时必须是在保状态),或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月),2、在全国范围内没有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购置一套物业,并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);3、如果在外地有物业,在三亚没有物业的(宅基地不计入套数),商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成,但是契税还是按二套计算:3%契税不能减免;4、在国内范围内有住房贷款的,在三亚没有物业的,可以购一套物业,但是首付至少六成以上,契税不能减免优惠。5、有稳定的工作和收入,且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上,6、年满十八岁的公民,具备以上条件者,可以由父母做为担保贷款;7、购房者的户口本。8、身份证。9、婚姻状况证明。10、银行半年以上的流水账。 -
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ask8496625986 丨Lv 2
本人认为三亚目前的房价相对其它大城市还是处于中等水平,不算高,所以三亚房价下降的可能性很低,再有就是三亚的土地不好拿,三亚的知名度也越来越高,许多外地人还在不断的前往三亚买房,电视台说的应该是针对那些房价过高的大城市吧!也该调整了. -
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ask7592562188 丨Lv 1
现在外地人在三亚买房贷款没有以前那么繁琐和复杂了,所需材料有:第一、夫妻双方身份证和户口本(单身的提供自己的就行);第二、婚姻证明(单身需提供未婚证明);第三、半年以上银行流水账号;第四、需提供收入证明。基本具备以上的条件就可以在三亚贷款买房了。希望可以帮助你。 -
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