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共5个回答
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luoli897 丨Lv 1
买卖二手房需要的手续有房屋状态查询手续、抵押贷款手续、房产过户手续及物业交接手续四项。第一,在你选好房屋并谈好价钱的情况下,你需要去房管局查询一下交易房屋的状态,看看是否存在抵押或二次转让的情况;第二,办理贷款时你可以选择商贷、公积金贷或组合贷,商贷放款手续比较快,但是利率稍高,公积金贷款利率低,但是申请和放款速速较慢。第三,贷款批下来之后,你就要和原房东去办理房屋过户手续,换发属于你的新房产证,并缴纳契税。第四,房屋过户完成之后,你还要去物业办理水电燃气及物业费交接,变更成你的姓名。 -
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ask21484169 丨Lv 2
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税:房款0.05%二手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房过户手续3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 -
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ask1784101448 丨Lv 2
广州二手房水电过户:燃气收费有两种形式,一是入户查表,二是房主自己去银行买燃气卡充值。无论新业主采用哪种方式,都无须办理燃气过户手续。购买二手房后,新房主并不需要办理过户手续。如需查询原房主的水费交纳情况,只需向每月入户查水表的工作人员说明情况,并提供原房主曾交纳过的水费单上的编号即可。希望能帮到你。 -
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luozichuan2011 丨Lv 4
通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;也可以去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。口办理公证手续。 -
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洛克登入 丨Lv 4
康桥名郡二手房报价4200元。办理二手房过户流程如下:1,买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基矗2,手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月。价格来源网络,仅供参考! -
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