房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?

    2手房合同第一条说了最晚不可超过7月之前去过户。第2条说了以交易中心准许办理产权转移之日为准,第3条写了甲方承若积极配合乙方办理过户,甲方故意拖延时间的按照合同的第几条处理。交易过户:写明了甲乙双方应于贷款审核通过15日内办理产权转移(不得晚于合同的规定时间)。目前我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?(因为所以款项已经付清了) 北京市

    过户 产权 贷款 举报

    提问者：ask3666343990

    发布于2019-06-01 北京市

相关搜索推荐

过户 产权 贷款

共9个回答
  • 婉巧儿 丨Lv 4
    您好,根据您所描述的情况,卖方无故拖延过户的时间,违反合同约定的过户期限,买方有权依据合同约定诉至法院,要求卖方继续履行合同配合过户或者承担违约责任。
    +1 2019-06-01 举报
  • ask8677505063 丨Lv 1
    不同意过户属于违约行为,如果是上海市买卖合同的话是可以要求卖方支付延迟过户的违约金的,当然,前提是你这边的义务都履行完毕了,详情可以电话告知我,我给你解答。
    +1 2019-06-01 举报
  • ask9195599523 丨Lv 2
    对方违约了,可以起诉要求对方现在就过户并且赔偿这中间的损失,具体可来电咨询。
    +1 2019-06-01 举报
  • ask86306015 丨Lv 2
    您好 如果对于有最晚的时间要求,那对方目前的行为不构成违约
    +1 2019-06-01 举报
  • ask6859044760 丨Lv 1
    可以法院起诉解决。
    +1 2019-06-01 举报
  • ask7821933538 丨Lv 2
    你是贷款购房,怎么可能在过户之前款清呢?如你的贷款银行已通过你的贷款申请审核,你可以发函给你的上家要求配合过户
    +1 2019-06-01 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    直接起诉索赔可以预约咨询任涌律师,15年法律从业经验
    +1 2019-06-01 举报
  • ask4159730396 丨Lv 2
    对方在7月前过户就不属于违约。
    +1 2019-06-01 举报
  • 宏魔 丨Lv 3
    如果有补充条款,可以根据补充条款的约定办理。协商不成可以到法院诉讼解决。
    +1 2019-06-01 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。