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共4个回答
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刘振微 置业顾问
您好，我是房天下房产经纪人刘振微，很高兴为你解答。防城港的二手房是这样的，一，房产证不满两年，契税不满两年，这样就要交一个增值税，还有一个差额税。二，房产证不满两年，契税满两年，这样的话只收契税和差额税，三，如果房产证满两年了，契税满两年啦，只收个税和契税。+193 2019-05-23 -
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扈志刚 经纪人
１?拥有房屋产权年龄五年以下的产权人，在出售自己名下的自有住宅时，需要缴纳的税费额度，以房屋出售总价值的５．５％计算。 ２?拥有房屋产权年龄在五年以上的产权人，在出售自己的普通住宅时，缴纳的税费额度是零。如果出售的是自己名下的特殊住房，如经济适用房的一类，缴纳的营业税的额度，是房屋以市场单价出售的总价的５．５％． ３?直系亲属赠与房产的对象，如果赠与大房产不打算出售，缴纳的税费就没有营业税，但是以后一旦出售，所交的个人所得税就会高达百分之二十之多。如果打算以后买卖的话，好走买卖手续，缴纳的标准就是房屋现在的市场价值总价的５．５％。 ４?单位或者个人赠与出去的房产，无论是赠与何种与自己有关系的对象，都要缴纳营业税，因为这样的交易也是房产交易规定的房产交易种类，缴纳的额度是由评估出来的房屋总价值的５％缴纳+1109 2019-05-23 -
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杨正平 经纪人
分区域，每个区域政策不一样，列如北京通州区 1.不满2年上市交易买方需交增值税，营业税，契税 2.满2年但不满五年买方需交营业税，契税 3.满五年名下有多套房购买需交有营业税，契税 4.满五年且名下一套房，购买就只需交契税+192 2019-05-23 -
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许亮 经纪人
二手房，房本日期不满两年，需缴纳营业税，两年以上，免征营业税。+113 2019-05-28 -
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