禁止租售,是广州市限价房政策的基本原则。但记者在调查中发现,在很多已经入住的广州限价房小区,这个“基本原则”却基本没落实。网络论坛上、地产中介公司里,都有限价房的出租交易在进行。成功申购的本地人不住限价房,反而租给外地人,无异于将本应该解决本地人“住房难”的限价房,变成了“本地人生财、外地人栖身”的出租屋。广州市政协委员曹志伟为此提出提案,建议政府停建停售政府财政投资的经济适用房和限价房。态度鲜明地反对“可能转让交易的带产权”的经适房、限价房。但是,在广州市2011年8.5万套保障房筹集建设计划中,限价房仍有20457套,经适房仍有8000套,占全年保障房开工任务的1/3强。限价房违规放租中介谨慎行事,网上大方招租“你想租两房的小户型?那是限价房哦。”地产中介彭先生的声音陡然低了很多,“限价房不能租售,不过……也不是没有办法。”8月9日中午,广州科学城的开创大道,七八间地产中介店夹在两个大型楼盘———万科城新里程和保利林语山庄之间,周边所有楼盘的租售信息几乎都可以在这里找到。而在科学城里,90平方米以下的小户型,大多数集中在龙光峰景华庭和万科城新里程里,这些小户型房源有一个特殊身份———限价房。在被合富置业、中原地产两家大中介公司明确拒绝后,记者推开了旁边一家小地产中介的门。工作人员彭先生接待了记者,他说,老板不允许他们把限价房出租的信息输入电脑存档,因为明显是违规的,但如果真想租,也不是完全不行———“我们前不久就做成了一单,流程跟普通租房一样,不过签合同就不能由我们出,签的是业主私下的租房合同。网上很多标准格式,下载打印很方便!”只是这类房源并不稳定,要碰运气,但十分抢手,因为“这种房确实便宜,月租千元就可以租到80多平方米两房的套间。”记者问:“如果有人查怎么办?”彭先生回答:“你和业主先通好气,就说是业主的亲戚,业主不在家。只要你能说出业主的名字,政府也查不到那么细的。”地产中介代理限价房出租比较低调,而在小区论坛里,放盘帖则“大方”得多。在论坛的万科城新里程业主论坛里,今年6月27日一条帖文很直接:“本人现有三房出让,家私电器全齐。租2000元,非中介……”万科新里程限价房多数是约75平方米的两房和90平方米的三房,据此分析,帖文所称的很可能就是限价房。

长沙限价房楼盘申购流程:1.提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2.审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。3.购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号,确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序,到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的,视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。希望我的回答可以帮到你

1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解希望我的回答能帮到您