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共5个回答
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ask4678871997 丨Lv 2
小产权房和农民集资房没有区别,小产权房其实与农民集资房的差不多的概念,都逃离不了没有房产证,农民集资房只有当地很多年前村里开出的一些证明,但是小产权房完全是有开发商的相关证明。 -
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马小象 丨Lv 2
办理方法:1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)建设用地使用权证明;(4)建设工程符合规划的证明;(5)房屋已竣工的证明;(6)房屋测绘报告;(7)其他必要材料。2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人防应当凭集资批文到达或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记 -
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ask7791547378 丨Lv 1
新建集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。单位集资合作兴建的职工住宅,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售,必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条件,集资房取得的房产证与商品房房产证是一样的,一般在备注一栏有集资房的说明。 -
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ask5049334144 丨Lv 1
您好,可以携带国有土地使用权以及拍卖证明,先去国土部门过户土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够办理房产证,因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。希望我的回答能够帮助到你 -
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真彩名片 丨Lv 0
不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。 -
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