0$房天下问答|问问北京按经济适用房管理的房屋上市有什么规定?$https://m.fang.com/ask/ask_38372574.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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问问北京按经济适用房管理的房屋上市有什么规定?
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提问者:ask8056498329
发布于2019-05-21 北京市
共2个回答
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ask256293614
丨Lv 2
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
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ask6357318141
丨Lv 2
经济适用房上市条件:必须满五年才可以上市交易,2008年4月8日之前,签订购房合同的,满五年出售的,按合同价的10%缴纳土地收益金。2008年4月8日之后,签订购房合同的,满五年出售的,按照出售价格与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。如果是家庭唯一住房的,另外还需缴纳契税1-3%
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