商住两用房子值得购买吗商住两用房子买房人要缴纳税费吗?有什么手续-买房

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商住两用房子值得购买吗商住两用房子买房人要缴纳税费吗?有什么手续

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提问者：ask4315817218
发布于2019-05-21 北京市

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税费购房商住两用房

共4个回答

ask6263319877 丨Lv 1

买房最划算的就是公积金贷款,而且是那种商住两用房比较划算的

+1 2019-05-21 举报
ask8695194917 丨Lv 2

是限购的啊,商住两用房往往是指一幢楼的属性,部分是商业的,部分是住宅。对于一套房子来说,只有一个属性,或是商业或是住宅。对于个人购房者来说,最简单的方法是看产证,上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前,最好去交易中心查询一下房屋的属性,究竟姓“商”还是姓“住”。同时,还要注意一些业务员的“忽悠”行径,只强调不受政策调控限制,却不向买房人说明背后的风险,明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年,电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,远高于住宅项目;在将推出的房产税政策中,商住两用房的税收可能要高于普通住宅。

+1 2019-05-21 举报
ask4879395699 丨Lv 1

台湖商住两用房注意事项都有:1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款;属于商住性质的,商铺产权是40年,但你的住宅还是70年的产权,不影响的,2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。

+1 2019-05-21 举报
ask4727828292 丨Lv 1

杭州商住两用房政策:1、商住两用房一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子,比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和青年酒店。

+1 2019-05-21 举报