0$房天下问答|哪位清楚房屋产权年限怎么计算的?是不是都是七十年的?$https://m.fang.com/ask/ask_38359997.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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哪位清楚房屋产权年限怎么计算的?是不是都是七十年的?
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产权
房屋产权年限
房屋
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提问者:ask6212913187
发布于2019-05-20 北京市
共3个回答
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楼市小飘窗
丨Lv 3
我知道的比较清楚,国家法律法规规定私产土地地皮使用年限为70年,商业为50年,住宅年限不分房改房或商品房均为70年。此年限为地皮使用年限,地皮归国土局管,房屋产权归房管局管。中途拆迁或到年限拆迁会补偿相应拆迁款,70年后如何处理国家无明文规定
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pipoodid
丨Lv 0
房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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ask3174179484
丨Lv 1
你好,房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,北京住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是50年;商业用地产权年限是40年。
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