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共3个回答
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ask6618766160 丨Lv 1
交契税是不靠谱的。一、购买二手房注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)。9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)。10、合同约定是否明确。(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的。 -
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ask6957757137 丨Lv 2
法律上没有责任法院也会支持你要求物业公司赔偿的主张除非有特别的情况但是我所知道的是物业公司不负责赔偿即便是签订车辆管理合同合同中也不会涉及“防止车辆被盗”的字样这种管理合同一般是规定了你的车辆存放地产收费也是对场地进行收费对车辆被盗有赔偿义务的一个是保险公司还有一个是小偷如果你没有上相关的保险那么就只能是找小偷了物业法中没有规定物业管理公司有防止车辆被盗的义务1楼说的不对物业费中没有关于车辆被盗的项就是说物业公司没有收钱去保证你的车辆不被偷物业公司收车辆管理费是包含车辆存放地点的租金和车辆在小区内制定地点存放时不被其他车辆碰撞损害等如果说物业公司一定要对你的车辆丢失负责那么唯一的责任就是配合公安机关破案 -
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ask1564476077 丨Lv 2
买房交易注意事项有:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。 -
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