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共3个回答
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张会来 经纪人
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。3、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。4、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 -
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ask5267475815 丨Lv 2
你好,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。 1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。价格来源网络,仅供参考。 -
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ask9897228256 丨Lv 3
你好!很高兴为你解答,变更方式有2种,买卖赠与都可以。说一下费用吧,走买卖,按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下),契税1%(首套)或3%(非首套),营业税5.55%(但你可以不交,因为你买房时间短,可以按原价卖出,你就没有差价,所以你可以不用交营业税),个人所得税,因为你按原价卖出,所以没有所得,不用交税。走赠与,不是很划算,契税3%,还要作公证手续,公证费2%。3.剩余的就是小钱了,配图费20,产权证工本费80+10,土地证20,交易过户费6元\\㎡。4.10月20号之前,契税政策上还有机会可利用,找个懂行的帮帮你,现在2胡太多了,花点小钱搞个安心吧。 -
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