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共4个回答
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ask1512854532 丨Lv 1
贵阳市现在连经济适用房都不只4000,你再出高点的话在头桥或者二桥附近应该能买~~按揭贷款一般是房价的70%,如果你是第二次买房子,就是50%。因为你要买二手房,里面还有一些税费,所以你要准备房款的50%才能买到了。 -
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ask777748957 丨Lv 2
你好,据我了解:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。或者就是挂到中介,或者自己联系卖家,整个过程跟开发商没有一点关系。现在房价涨的这么厉害卖了太可惜了。而且第二次买房的话再贷款就算二次房贷了,没有优惠政策利率还要上调,不划算。希望我的回答可以帮到你。 -
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ask3949328331 丨Lv 2
国家关于首套房已经明确做了界定,那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了,另外如果夫妻双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。以下是上海的所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 -
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ask1967350145 丨Lv 2
第二次购房不享受首次购房的优惠。婚后按家庭为一个单位,家庭成员名下已有房产的,再买算二套房。契税税率3%。 -
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