想购买二手房，如何付款最安全？-买房

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想购买二手房，如何付款最安全？

本人想购买二手房如何付款最安全

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提问者：法了个克的
发布于2012-03-20

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共57个回答

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肖建栋 经纪人

第三方监管业务！商谈价钱完成后，交付定金，房主压房本，银行审批通过后，打首付，过户，让后资金打给卖方

+11 2013-04-13 举报
ydc120 丨Lv 1

您好：针对你提出的问题。按照流程是这样的：首先第一步：买卖双方达成交易共识。第二步：签订三方合同（在签订合同的时候需向卖方支付2-5万的定金）。第三步：办理银行贷款手续，和银行签订贷款合同，等银行贷款审批通过以后就可以进行过户了。第四步:过户。递件成功之后，这时候你就应该向卖方支付剩余首付款了。最后一步就是取件，抵押。银行放款给卖方。希望能给您提供一些帮助！

+117 2012-12-13 举报
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何克锦 经纪人

如果交易方愿意承担一定的费用，可以考虑公证提存、银行担保、律师监管等第三方担保的形式，相对来说更为安全。另外，消费者在进行二手房交易过程中，一定要到能进行“透明交易”的品牌中介公司进行交易，买卖双方见面有效杜绝中介公司“欺上瞒下”行为，并且签署三方居间合同，从根本上杜绝中介公司“赚取差价”“携款逃跑”等现象的发生，同时能有效保证二手房交易的安全性和可靠性。

+16 2013-09-18 举报
pangdahai008 丨Lv 3

先交房屋定金。 2.中介公司收房东的产权或者购房合同 3.产权过户。付尾款

+14 2012-03-23 举报
qiuzhijie1987 丨Lv 2

看你是贷款还是一次性付款了；贷款：签合同付定金，过户当天支付首付款一次性付款：签合同付定金，过户当天支付所有房款当然具体情况还是要具体操作的，比如房东有贷款需要客户结案等

+13 2013-05-18 举报
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李建国 经纪人

要有第三方就是中介

+13 2012-03-20 举报
房天下网友丨Lv 2

1、首先核实房源。需要对方提供最新的房产信息摘要3，核实房屋为卖方本人所有，房屋有无抵押查封信息。 2、双方约定付款方式写入合同，例如：全款购房，签订买卖合同的时候交定金，一般2到5万，房管局递件成功时支付一首付款，领证时支付一尾款，实际交付房屋时支付几千到一两万物业保障款。其实这些问题你只需要找到搜房，都可以让你的资金得到保障，我们是09年的上市公司，大品牌有保障，我们有专业的二手房置业顾问帮您找到合适的房子，更有专业的权证工作人员团队陪同你办完所有的手续。而且我们的收费非常合理，仅仅收取买方成交价的0.5%的佣金，卖方不收取任何费用。

+12 2015-08-28 举报
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余华龙 经纪人

肯定要有第三方，可以找搜房网，专业的事情，交给专业的人做！

+12 2015-07-28 举报
yuyongchun668 丨Lv 1

如果不放心，可以做资金监管。

+12 2015-05-24 举报
ylllc08519 丨Lv 1

如果您觉得自己不放心，完全可以找第三方结构同时进行

+11 2014-10-31 举报