买二手房，卖家违约了怎么办-买房

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买二手房，卖家违约了怎么办

我们买了个二手房，可是由于卖家的原因，总把面签付首付款的日期往后拖，已经快过了合同上的时间期限，根据卖家说的去办理委托公证，是肯定过了合同上的时间期限了，，我们也跟卖家沟通过，卖家就是没时间自己亲自跟我们面签，，从上周拖到这周，，真不知道还要往后拖到什么时候，好像全世界就她自己忙，我跟老公跟跟她说了，周一到周五，你看哪天你有时间，我俩都请假，就这你的时间来，卖家还是没时间，真没办法了！过了面签的时间期限，我们只能按照合同上写的，找卖家赔违约金了，大不了这房子不买了！！

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违约金二手房面签公证举报

提问者：围BX551551
发布于2012-03-20

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共8个回答

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齐凯 置业顾问

应该说所有步骤都按正常程序走，跟卖家约好时间，如果确实是卖家要拖时间，多次协商无结果，那只有寻求法律手段来维护自己的权益，不过证据一定要充足

+1 2013-09-11 举报
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徐承 经纪人

请问你找了中介没有如果没有那就你自己调节如果有中介会跟你调节

+1 2012-03-20 举报
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论坛测试 经纪人

卖家违约，你可以起诉卖方！法院开始会协调解决的，如果你不想买这房了就让对方赔你们违约金！

+1 2012-03-20 举报
阳光100李亚军丨Lv 1

应该说所有步骤都按正常程序走，跟卖家约好时间，如果确实是卖家要拖时间，多次协商无结果，那只有寻求法律手段来维护自己的权益，不过证据一定要充足

+1 2012-03-20 举报
zhangliang078 丨Lv 1

这个可以的，如真的违约，你可以到法院起诉他，赔偿双倍违约金

+1 2012-03-20 举报
yaoyao367 丨Lv 1

首先卖主说一直没有时间百分之九十是推辞要么是感觉房子卖便宜啦要么是家庭楚纠纷啦你让中介侧面的了解一下具体是为什么不来也好想解决的办法；违约金的事那是后来在谈的看卖家的现在这个态度赔付的面不大做好上诉的准备

+1 2012-03-20 举报
yusuxiao521 丨Lv 1

您好，不知道您买的房子是那个区的，这个有合同的，最后如果双方都无法正常解决，那只能通过法律途径解决了，您是占理的，但是把这个过程一定要有证据的，所以应该取证

+1 2012-03-20 举报
yanglanlancha 丨Lv 1

起诉，让他赔定金，违约金。按合同办事

+1 2012-03-20 举报