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共3个回答
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ask5161454763 丨Lv 2
是这样的如果您是首次购房而且面积小于90平米以下的可以首付20%(限公积金),按揭30%如果您是第二次购房那么就得交60%的首付,利率为基准利率上浮10%,从您的问题中应该是第一次购房而且年龄也不大。公积金贷款分期要求:首先您已经连续缴纳公积金慢一年以上,至于贷款额度得看您的公积金月缴存额还有公积金余额,具体能带多少钱您得带着您本人的身份证和公积金卡去当地的公积金管理中心去查询一下比较准确按揭贷款要求:您要开具一个收入证明,证明您有能力偿还您现在所付的月供。例如您每月还款1600元那么您的收入证明至少要开到3500元基本上收入证明的钱数是您月供的2倍多一点。希望我的回答可以帮到您,望采纳。 -
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ask3978219775 丨Lv 1
你好,国家政策上是不可以分期付款的,但开发商说不定会联合其他金融机构推出首付分期。也就是可能会见到的地产广告说首付一部分就住新房。但你要承担相应的利息,我觉得要是可以的话就一次性付清首付,剩下的在自己能力内的,慢慢还就可以了,希望可以帮到你. -
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ask2387879212 丨Lv 1
对于开发商而言,分期首付能促进销售,对于购房者而言,更能提前实现购房梦想。但是,不少业内人士认为仍需提醒购房者:分期首付对买卖双方都存在一定风险,需要购房者打好算盘,谨慎对待。 不少推出买房首付分期付款的楼盘仅针对既定房源,或者有些楼盘推出分期付款活动的同时,其他的优惠活动也会减少。因此,购房者在选择分期付款前,应提前了解楼盘价格与优惠。 而且,有法律界人士表示,按照目前市场上的分期付款方式,开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会办理分户产权,若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由,不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门登记备案,则可能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。 因此,如果选择“分期付款”,则必须在合同中约定双方所签的《商品房买卖合同》交房管部门登记备案。 -
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