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共3个回答
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ask681621531 丨Lv 1
固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,本案例以上浮1.1倍计算。具体还款细节见下表。专家点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。 -
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ask8597746601 丨Lv 2
日前,央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,如果等额本金还款法已经超过5年,从资金利用成本考虑,提前还贷不是很划算。业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,如果等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部分为利息,其后才主要是本金,从资金的利用成本考虑,最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道,而不是提前还款。 -
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ask4695370219 丨Lv 1
购房贷款,提前归还部分本金,剩下的利息怎么算如下:如果你购房贷款后,提前归还部分本金,那么剩下的利息就是按照剩下的本金计算利息,举例:比如你贷款50万,提前归还了30万的本金,那么你的贷款就剩下了20万,你的利息也是按照20万来计息的。 -
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