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共7个回答
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彭柯 经纪人
其实建设部的建筑划分中没有小高层这个概念，这个是市场自然形成的，一般指8层到12、13层高的建筑。 从结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好； 从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点； 从户型上看，小高层的板式结构，更方便设计师设计出更好的户型。 以上是简单的回答。 -
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周国明 经纪人
二手房小高层要看是电梯还是楼梯。楼梯的不解释。。电梯的直接就要看朝向和视野了。 总的说来，高层是肯定没有小高层好的。高层比小高层就好一点就是视野远.采光好，。。其他的没有任何可比性 -
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韩巧 经纪人
结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好； 从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点； -
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luoyan666 丨Lv 1
其实建设部的建筑划分中没有小高层这个概念，这个是市场自然形成的，一般指8层到12、13层高的建筑。 从结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好； 从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点； 从户型上看，小高层的板式结构，更方便设计师设计出更好的户型。 以上是简单的回答。 -
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董晓敏 经纪人
高层是肯定没有小高层好的。高层比小高层就好一点就是视野远.采光好，。。其他的没有任何可比性 -
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李夏文 经纪人
阿尔风飒飒的 -
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李晴 经纪人
小高层和高层的最大区别是，高层的公摊面积比较多，得房率低一点，但从采光，视野来说当然是高层的好。 -
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